Под управлением
WONE Hotels —
Palace Bridge 5*,
Vasilievsky 4*
и другие
| о проекте |
Artel 17/52 — готовый гостиничный актив на Васильевском острове
Artel 17/52 — это номера с доходом в клубном отеле 4★ под управлением WONE Hotels. Инвестор получает готовый гостиничный продукт в сильной локации Петербурга с арт-концепцией, рестораном со шведским столом, спа и профессиональным операционным управлением.
управление от WONE Hotels
арт-концепция и спа
готовый продукт для запуска в работу
локация — центр Васильевского острова
Нажмите, чтобы увеличить
- Полное оснащение по стандартам отеля 4*
- Износостойкие материалы в отделке и оснащении
- Комплект арендатора и меблировка
| Перезапуск проекта |
Новая концепция — сильный продукт
Апарт-отель GLER на Васильевском острове
сменил имя и усилил концепцию.
Теперь это Artel 17/52 — клубный отель, где искусство встречается с высоким сервисом.
Полная перезагрузка: новый дизайн, усиленные стандарты отделки.
Фокус на краткосрочном размещении для максимальной доходности.
Ресторан, спа, коворкинг и эксклюзивное арт-пространство.
Модернизация инженерных систем.
Что изменилось
Полная перезагрузка: новый дизайн, усиленные стандарты отделки.
Ресторан, спа, коворкинг и эксклюзивное арт-пространство.
Фокус на краткосрочном размещении для максимальной доходности.
Модернизация инженерных систем.
«Мы уходим от сценариев долгосрочной аренды.
Это позволяет управлять доходностью через качественный сервис и динамическое ценообразование»
Полная перезагрузка: новый дизайн, усиленные стандарты отделки.
Фокус на краткосрочном размещении для максимальной доходности.
Ресторан, спа, коворкинг и эксклюзивное арт-пространство.
Модернизация инженерных систем.
«Мы уходим от сценариев долгосрочной аренды. Это позволяет управлять доходностью через качественный сервис и динамическое ценообразование»
| Экспертиза и опыт |
WONE Hotels
Управляющая компания с опытом управления отелями, IT-решениями и сервисом. Более 900 номеров в Санкт-Петербурге.
опыта управления отелями в Санкт-Петербурге
номеров в четырёх отелях Санкт-Петербурга от 4* до 5*
гостей в год — стабильный поток и высокая загрузка
технологии в управлении сервисом и доходностью
Palace Bridge Hotel 5*
Биржевой пер., 2–4
Городской курорт с крупнейшей аквазоной и спа-комплексом в центре города.
Vasilievsky Hotel 4*
8-я линия В.О., 11–13
Единственный арт-отель в городе с собственным выставочным пространством.
Cosmos St. Petersburg Olympia Garden Hotel
Батайский пер., 3А
Бизнес-отель в парковой зоне для MICE-мероприятий.
Cosmos St. Petersburg Rozenshteyn Hotel
ул. Розенштейна, 36
Четырёхзвёздочный отель в историческом районе с дизайнерскими номерами и авторской кухней.
| Инфраструктура |
Всё для комфорта
| Концепция отеля |
Арт-резиденция
Единственная в России арт-резиденция при отеле — пространство, где искусство становится частью гостеприимства.
Арт-резиденция Cloud9 — уникальное арт-пространство при отеле, где искусство рождается и становится частью гостеприимства.
Арт-резиденция формирует характер Artel 17/52 — живого творческого пространства, где художники не просто выставляют свои работы, но и живут и создают искусство. Каждый день здесь рождаются произведения: эскиз становится холстом, набросок — формой. Гости имеют уникальную возможность наблюдать за творческим процессом мастеров, знакомиться как с известными, так и с начинающими художниками, а также приобретать работы, которые мягко откликаются и становятся личными для каждого.
Арт-резиденция Cloud9 — это живое пространство, где искусство рождается, находит своего человека и вдохновляет его.
| Инвестиции |
Доходность и преимущества
Получите персональный расчёт доходности
Расчёт потенциального дохода
до 120 000 ₽/мес.
Осталось всего 28 инвестиционных лотов
гарантированный доход
в первый год управления
возврат НДС
для юридических лиц
средняя загрузка портфеля
WONE Hotels
Сердце культурной жизни города
Локация на углу Малого проспекта и 17-й линии Васильевского острова.
В 10 минутах пешком от метро Василеостровская. Здесь переплетаются история и современность.
Что нового в Artel 17/52
Скидка 3%
Майская акция — скидка 3% на апартаменты №403 и №311
Только в мае: фиксированная скидка 3% на стоимость двух апартаментов.
Юрий Шумаков о цифровизации гостиничного бизнеса
Управляющий партнёр WONE Hotels — об отеле как технологической системе.
WONE Hotels начала управлять отелем Cosmos на Балтийской
Rozenshteyn Hotel & Spa 4* перешёл под бренд Cosmos в портфеле WONE Hotels.
Часто задаваемые вопросы
Что такое апарт-отель и чем он отличается от квартиры?+
Апарт-отель — гостиничный объект, в котором можно приобрести конкретный номер в собственность. В отличие от квартиры, апартамент включён в профессиональную гостиничную программу: управляющая компания берёт на себя поиск гостей, уборку, бронирование и обслуживание. Вы получаете готовый арендный бизнес без необходимости лично заниматься операционными вопросами.
Какова доходность апартаментов Artel 17/52?+
В первый год управления WONE Hotels гарантирует доходность 6–8% годовых. В зависимости от категории апартамента ежемесячный доход составляет от 80 000 до 120 000 ₽. Расчёт строится на краткосрочной аренде с динамическим ценообразованием для максимальной заполняемости.
Кто управляет отелем и занимается сдачей номеров?+
Операционное управление ведёт WONE Hotels — петербургская управляющая компания, под брендом которой работают «Palace Bridge 5★» и «Vasilievsky 4★». Команда занимается онлайн-бронированием, ценообразованием и обслуживанием гостей. Участие собственника в операционных вопросах не требуется.
Можно ли купить апартамент юридическому лицу и получить возврат НДС?+
Да, покупка доступна как физическим, так и юридическим лицам. При приобретении юридическим лицом предусмотрена возможность возврата НДС до 22%. Конкретные условия зависят от системы налогообложения покупателя — уточнить детали можно у менеджера проекта.
Как проходит оформление сделки?+
Сделка оформляется по договору купли-продажи или договору цессии (переуступки права требования). Право собственности регистрируется в Росреестре. Менеджер проекта сопровождает на всех этапах: от подписания предварительного договора до получения выписки из ЕГРН.
Сколько стоит минимальный лот?+
Минимальная стоимость апартамента начинается от 13,5 млн ₽. Доступна покупка с использованием ипотечного кредитования. Для получения актуального расчёта с учётом скидок и специальных условий оставьте заявку — менеджер свяжется в течение рабочего дня.
Под управлением
WONE Hotels —
Palace Bridge 5*,
Vasilievsky 4*
и другие
ARTEL 17/52
Инвестиционные апартаменты на Васильевском острове Санкт-Петербурга
Artel 17/52 — готовый гостиничный актив на Васильевском острове
Artel 17/52 — это номера с доходом в клубном отеле 4★ под управлением WONE Hotels. Инвестор получает готовый гостиничный продукт в сильной локации Петербурга с арт-концепцией, рестораном со шведским столом, спа и профессиональным операционным управлением.
управление от WONE Hotels
арт-концепция и спа
готовый продукт для запуска в работу
локация — центр Васильевского острова
- Полное оснащение по стандартам отеля 4*
- Износостойкие материалы в отделке и оснащении
- Комплект арендатора и меблировка
Апарт-отель GLER на Васильевском острове
сменил имя и усилил концепцию.
Теперь это Artel 17/52 — клубный отель, где искусство встречается с высоким сервисом.
Полная перезагрузка: новый дизайн, усиленные стандарты отделки.
Фокус на краткосрочном размещении для максимальной доходности.
Ресторан, спа, коворкинг и эксклюзивное арт-пространство.
Модернизация
инженерных систем.
«Мы уходим от сценариев долгосрочной аренды. Это позволяет управлять доходностью через качественный сервис и динамическое ценообразование»
Управляющая компания с опытом управления отелями, IT-решениями и сервисом. Более 900 номеров в Санкт-Петербурге.
опыта управления отелями в Санкт-Петербурге
номеров в четырёх отелях Санкт-Петербурга от 4* до 5*.
гостей в год — стабильный поток и высокая загрузка.
технологии в управлении сервисом и доходностью.
Городской курорт с крупнейшей аквазоной и спа-комплексом в центре города.
Единственный арт-отель в городе с собственным выставочным пространством.
Бизнес-отель в парковой зоне для MICE‑мероприятий.
Четырёхзвёздочный отель в историческом районе с дизайнерскими номерами и авторской кухней.
| Концепция отеля |
Арт-резиденция
Единственная в России арт-резиденция при отеле — пространство, где искусство становится частью гостеприимства.
Арт-резиденция Cloud9 — уникальное арт-пространство при отеле, где искусство рождается и становится частью гостеприимства.
Арт-резиденция формирует характер Artel 17/52 — живого творческого пространства, где художники не просто выставляют свои работы, но и живут и создают искусство. Каждый день здесь рождаются произведения: эскиз становится холстом, набросок — формой. Гости имеют уникальную возможность наблюдать за творческим процессом мастеров, знакомиться как с известными, так и с начинающими художниками, а также приобретать работы, которые мягко откликаются и становятся личными для каждого.
гарантированный доход
в первый год управления
возврат НДС
для юридических лиц
средняя загрузка портфеля
WONE Hotels
Сердце культурной жизни города
Локация на углу Малого проспекта и 17-й линии Васильевского острова.
В 10 минутах пешком от метро Василеостровская. Здесь переплетаются история и современность.
Что нового в Artel 17/52
Скидка 3%
Майская акция — скидка 3% на апартаменты №403 и №311
Только в мае: фиксированная скидка 3% на стоимость двух апартаментов в управлении WONE Hotels.
Подробнее
Юрий Шумаков о цифровизации гостиничного бизнеса
Управляющий партнёр WONE Hotels — об отеле как технологической системе и автоматизации процессов.
Смотреть
WONE Hotels начала управлять отелем Cosmos на Балтийской
Rozenshteyn Hotel & Spa 4* перешёл под бренд Cosmos и работает в портфеле оператора WONE Hotels.
Читать
Часто задаваемые вопросы
Что такое апарт-отель и чем он отличается от квартиры?+
Апарт-отель — гостиничный объект, в котором можно приобрести конкретный номер в собственность. В отличие от квартиры, апартамент включён в профессиональную гостиничную программу: управляющая компания берёт на себя поиск гостей, уборку, бронирование и обслуживание. Вы получаете готовый арендный бизнес без необходимости лично заниматься операционными вопросами.
Какова доходность апартаментов Artel 17/52?+
В первый год управления WONE Hotels гарантирует доходность 6–8% годовых. В зависимости от категории апартамента ежемесячный доход составляет от 80 000 до 120 000 ₽. Расчёт строится на краткосрочной аренде с динамическим ценообразованием для максимальной заполняемости.
Кто управляет отелем и занимается сдачей номеров?+
Операционное управление ведёт WONE Hotels — петербургская управляющая компания, под брендом которой работают «Palace Bridge 5★» и «Vasilievsky 4★». Команда занимается онлайн-бронированием, ценообразованием и обслуживанием гостей. Участие собственника в операционных вопросах не требуется.
Можно ли купить апартамент юридическому лицу и получить возврат НДС?+
Да, покупка доступна как физическим, так и юридическим лицам. При приобретении юридическим лицом предусмотрена возможность возврата НДС до 22%. Конкретные условия зависят от системы налогообложения покупателя — уточнить детали можно у менеджера проекта.
Как проходит оформление сделки?+
Сделка оформляется по договору купли-продажи или договору цессии (переуступки права требования). Право собственности регистрируется в Росреестре. Менеджер проекта сопровождает на всех этапах: от подписания предварительного договора до получения выписки из ЕГРН.
Сколько стоит минимальный лот?+
Минимальная стоимость апартамента начинается от 13,5 млн ₽. Доступна покупка с использованием ипотечного кредитования. Для получения актуального расчёта с учётом скидок и специальных условий оставьте заявку — менеджер свяжется в течение рабочего дня.